Blog Masercon

“El acosador busca que se haga lo que el demanda, que las cosas sean como el entiende que deben ser, que la comunidad se gestione y administre según su pensamiento, siendo los demás los que deben amoldarse a sus exigencias, actuando contra quien se opone a sus pretensiones, vecino, presidente o Administrador de Fincas Colegiado, lo que refleja una actitud de patología psicosocial en la mayoría de casos.”   El denominado Blocking, o Acoso vecinal, no es algo nuevo, es…

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  La Dirección General de Tributos, indica que una Comunidad de propietarios cuyo administrador es uno de los vecinos que percibe por sus servicios únicamente una remuneración simbólica debe retener parte de estos emolumentos puesto que son rendimientos del trabajo, y cumplimentar el Modelo 190. La retención practicada sobre los rendimientos del trabajo será el resultado de aplicar a la cuantía total de las retribuciones que se satisfagan o abonen, el tipo de retención del 35% para las retribuciones que se…

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Si eres el tipo de propietario para el que todo está bien hasta que pasa algo y te preocupas de las instalaciones, igual no has reparado en las puertas cortafuegos de la comunidad de propietarios. O no le has dado importancia a cómo son las puertas del edificio. Total, son las cosas que ya estaban así cuando llegaste. Si por el contrario eres el tipo de propietario extra meticuloso seguro que ya conoces toda la normativa sobre las puertas de…

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En España, más de 16 millones de hogares tienen un animal doméstico, según la Asociación Nacional Española de Fabricantes de Alimentos de Animales de Compañía (Anfaac). Contar con un animal de compañía desarrolla en el ser humano una variedad considerable de valores, pero también puede acarrearle problemas si estos residen en un edificio de pisos en altura. ¿Cómo actuar, tanto los dueños como los integrantes de la comunidad de propietarios, ante estas incidencias? Excrementos de perros Uno de los problemas…

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El cierre de tiendas de proximidad, ahogadas por las heridas de la crisis del Covid 19 y el apogeo del comercio online, ha generado un excedente de inmuebles en calles secundarias en las que apenas hay actividad comercial, pero que sí cuentan con demanda para un uso residencial. Al ser zonas bien ubicadas con escasez de oferta asequible, el mercado ha encontrado en la reconversión de locales en viviendas una salida para esos inmuebles que encaran perspectivas comerciales complicadas. La…

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Vender un piso puede llegar a ser una tarea ardua. El proceso puede alargarse sobremanera desde que el propietario deciden lanzarlo al mercado hasta que, por fin, un comprador se hace con él. Sin embargo, conviene recordar que los trámites que debe realizar no acaban con la entrega de la llave al nuevo propietario. Uno de ellos, muy importante, en especial para el vendedor, es el de avisar al Administrador de que el piso se ha vendido. Puede parecer una…

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La Región de Murcia es la primera comunidad autónoma en contar con una legislación propia sobre ocupación de viviendas. El Consejo de Gobierno aprobó este jueves 15 de octubre de 2020, el decreto ley para atajar este problema, pues el consejero de Fomento, José Ramón Díez de Revenga, asegura que la Comunidad castigara  la ocupación de viviendas sociales con multas de hasta 90.000 euros El consejero informa que este año, se ha producido un incremento del 20% de las denuncias…

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  Desde octubre de 2016, según la Ley 39/2015, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, las comunidades de vecinos están obligadas a relacionarse de forma únicamente electrónica con las diferentes administraciones.  La lista de obligaciones fiscales que afectan a las comunidades de propietarios crece a un ritmo vertiginoso. Es por ello que en Masercón Administración de Fincas, llevamos meses adaptándonos a estas nuevas herramientas telemáticas, que hacen más necesario contar con los servicios profesionales de un administrador de…

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Durante los últimos años son diversas las voces que aseguran que el coche eléctrico es el futuro del mundo automovilístico, ya que, entre otras cosas, es respetuoso con el medio ambiente y suponen un ahorro para el bolsillo. Esta inquietud hace que muchos de los usuarios de vehículos se planteen pasarse al coche eléctrico, pero, siempre acaban con la misma duda, ¿dónde podré cargarlo cómodamente?. En Masercón Administración de Fincas, te informamos de los varios supuestos. Si contamos con un garaje privado (vivienda unifamiliar,…

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Según la R.A.E. se denomina okupa, a aquel individuo que propugna la ocupación de viviendas o locales deshabitados. Ello conlleva quebraderos de cabeza a las comunidades de propietarios las cuales poco o nada pueden hacer a fin de evitar este tipo de circunstancias. El sistema judicial actual no lo pone fácil y los invasores suelen ocasionar molestias tales como engancharse a los contadores de la luz, contadores del agua, utilización de servicios o zonas comunes, rotura de cerraduras etc. Seguro…

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