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VECINOS RUIDOSOS ¿DENUNCIAR O AGUANTARSE?

VECINOS RUIDOSOS ¿DENUNCIAR O AGUANTARSE?

Son las tres de la tarde del domingo y al vecino del quinto B se le ocurre ponerse a colgar cuadros. Los martillazos resuenan en el silencio de la tarde y hacen imposible cualquier clase de descanso. La familia del tercero A compró un perro, que ladra y llora cada vez que se queda solo en su casa. La vecina del C se pone a cocinar todos los días a las seis de la mañana y los ruidos de la…

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LA RESTRICCIÓN DE ACCESO DE LOS MOROSOS A LAS ZONAS RECREATIVAS DE LA COMUNIDAD

LA RESTRICCIÓN DE ACCESO DE LOS MOROSOS A LAS ZONAS RECREATIVAS DE LA COMUNIDAD

Para muchos propietarios, ver en la piscina de la comunidad a los vecinos morosos, o haciendo uso de la pista del padel o tenis, es algo que irrita y  suele surgir muy amenudo como tema en las juntas de propietarios. ¿ Es posible restringir la entrada a las zonas recreativas de la Comunidad a los propietarios morosos? El abogado y Administrador de Fincas colegiado Francisco Javier Gil López, gerente Masercon Administración de Fincas en Murcia nos orienta. He aquí la…

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LA DERRAMA

LA DERRAMA

La palabra que goza de peor fama dentro de una comunidad es, sin duda, la de derrama. Se trata de una cuota extraordinaria que nunca ha caído bien entre los vecinos, pues les obliga a hacer frente a una cantidad de dinero de la que no siempre se dispone. Sin embargo, hay actuaciones que, debido a su carácter urgente y a que no hay suficientes fondos ordinarios, exigen esta clase de sacrificios económicos por el bien del edificio.   Las…

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VECINOS QUE DAN MAL USO DE LAS PLAZAS DE GARAJE Y ZONAS COMUNES DEL EDIFICIO

VECINOS QUE DAN MAL USO DE LAS PLAZAS DE GARAJE Y ZONAS COMUNES DEL EDIFICIO

La ocupación de las zonas comunes en una comunidad de propietarios parece de chiste. No lo es. Puede parecer un supuesto de ficción televisiva. Sabes bien que no es así. A ti, propietario que ves cómo tu vecino utiliza el cuarto del grupo de presión para guardar su bicicleta , que te vendría genial poder dejar el carro del bebé en el hueco de la escalera para no tener que estar subiéndolo y bajándolo por las escaleras. PARA TODOS VOSOTROS,…

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LA RELACIÓN DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS Y LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

LA RELACIÓN DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS Y LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

La labor del administrador de fincas está siempre sometida al juicio de los vecinos, ya que tiene que gestionar numerosas quejas y reclamaciones y no todos están conformes con las decisiones adoptadas. El profesional de la administración debe, por tanto, disponer de una alta cualificación y una gran capacidad para gestionar de la mejor manera posible los bienes de una comunidad, incluso recibiendo críticas por su gestión, porque es muy difícil que todos los vecinos estén de acuerdo con ella….

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