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LA COMUNIDAD AUTONOMA DE MURCIA, CASTIGARA HASTA CON 90.000€ LA OCUPACION ILEGAL DE VIVIENDAS SOCIALES.

LA COMUNIDAD AUTONOMA DE MURCIA, CASTIGARA HASTA CON 90.000€ LA OCUPACION ILEGAL DE VIVIENDAS SOCIALES.

La Región de Murcia es la primera comunidad autónoma en contar con una legislación propia sobre ocupación de viviendas. El Consejo de Gobierno aprobó este jueves 15 de octubre de 2020, el decreto ley para atajar este problema, pues el consejero de Fomento, José Ramón Díez de Revenga, asegura que la Comunidad castigara  la ocupación de viviendas sociales con multas de hasta 90.000 euros El consejero informa que este año, se ha producido un incremento del 20% de las denuncias…

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LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Y LOS COMUNICADOS DE LAS ADMINISTRACIONES PUBLICAS.

LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS Y LOS COMUNICADOS DE LAS ADMINISTRACIONES PUBLICAS.

  Desde octubre de 2016, según la Ley 39/2015, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, las comunidades de vecinos están obligadas a relacionarse de forma únicamente electrónica con las diferentes administraciones.  La lista de obligaciones fiscales que afectan a las comunidades de propietarios crece a un ritmo vertiginoso. Es por ello que en Masercón Administración de Fincas, llevamos meses adaptándonos a estas nuevas herramientas telemáticas, que hacen más necesario contar con los servicios profesionales de un administrador de…

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¿VAS A COMPRARTE UN VEHICULO ELECTRICO Y NO SABES LOS PASOS PARA INSTALAR UN PUNTO DE RECARGA EN EL GARAJE DE TU COMUNIDAD?

¿VAS A COMPRARTE UN VEHICULO ELECTRICO Y NO SABES LOS PASOS PARA INSTALAR UN PUNTO DE RECARGA EN EL GARAJE DE TU COMUNIDAD?

Durante los últimos años son diversas las voces que aseguran que el coche eléctrico es el futuro del mundo automovilístico, ya que, entre otras cosas, es respetuoso con el medio ambiente y suponen un ahorro para el bolsillo. Esta inquietud hace que muchos de los usuarios de vehículos se planteen pasarse al coche eléctrico, pero, siempre acaban con la misma duda, ¿dónde podré cargarlo cómodamente?. En Masercón Administración de Fincas, te informamos de los varios supuestos. Si contamos con un garaje privado (vivienda unifamiliar,…

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OKUPAS EN LA COMUNIDAD, CUANDO LA CASA ES DEL BANCO

OKUPAS EN LA COMUNIDAD, CUANDO LA CASA ES DEL BANCO

Según la R.A.E. se denomina okupa, a aquel individuo que propugna la ocupación de viviendas o locales deshabitados. Ello conlleva quebraderos de cabeza a las comunidades de propietarios las cuales poco o nada pueden hacer a fin de evitar este tipo de circunstancias. El sistema judicial actual no lo pone fácil y los invasores suelen ocasionar molestias tales como engancharse a los contadores de la luz, contadores del agua, utilización de servicios o zonas comunes, rotura de cerraduras etc. Seguro…

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LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS Y EL COVID19

LAS JUNTAS DE PROPIETARIOS Y EL COVID19

  El Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) ha solicitado el aplazamiento de las 100.000 reuniones de las comunidades de propietarios por un año y la renovación de sus cargos por la situación de la pandemia. Los administradores explican que durante el Estado de Alarma no se han celebrado juntas de propietarios presenciales por estar prohibidas, indicando que en la actualidad es imposible celebrar reuniones presenciales cumpliendo con los criterios establecidos por las autoridades sanitarias. «Ante los…

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VECINOS RUIDOSOS ¿DENUNCIAR O AGUANTARSE?

VECINOS RUIDOSOS ¿DENUNCIAR O AGUANTARSE?

Son las tres de la tarde del domingo y al vecino del quinto B se le ocurre ponerse a colgar cuadros. Los martillazos resuenan en el silencio de la tarde y hacen imposible cualquier clase de descanso. La familia del tercero A compró un perro, que ladra y llora cada vez que se queda solo en su casa. La vecina del C se pone a cocinar todos los días a las seis de la mañana y los ruidos de la…

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LA RESTRICCIÓN DE ACCESO DE LOS MOROSOS A LAS ZONAS RECREATIVAS DE LA COMUNIDAD

LA RESTRICCIÓN DE ACCESO DE LOS MOROSOS A LAS ZONAS RECREATIVAS DE LA COMUNIDAD

Para muchos propietarios, ver en la piscina de la comunidad a los vecinos morosos, o haciendo uso de la pista del padel o tenis, es algo que irrita y  suele surgir muy amenudo como tema en las juntas de propietarios. ¿ Es posible restringir la entrada a las zonas recreativas de la Comunidad a los propietarios morosos? El abogado y Administrador de Fincas colegiado Francisco Javier Gil López, gerente Masercon Administración de Fincas en Murcia nos orienta. He aquí la…

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LA DERRAMA

LA DERRAMA

La palabra que goza de peor fama dentro de una comunidad es, sin duda, la de derrama. Se trata de una cuota extraordinaria que nunca ha caído bien entre los vecinos, pues les obliga a hacer frente a una cantidad de dinero de la que no siempre se dispone. Sin embargo, hay actuaciones que, debido a su carácter urgente y a que no hay suficientes fondos ordinarios, exigen esta clase de sacrificios económicos por el bien del edificio.   Las…

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VECINOS QUE DAN MAL USO DE LAS PLAZAS DE GARAJE Y ZONAS COMUNES DEL EDIFICIO

VECINOS QUE DAN MAL USO DE LAS PLAZAS DE GARAJE Y ZONAS COMUNES DEL EDIFICIO

La ocupación de las zonas comunes en una comunidad de propietarios parece de chiste. No lo es. Puede parecer un supuesto de ficción televisiva. Sabes bien que no es así. A ti, propietario que ves cómo tu vecino utiliza el cuarto del grupo de presión para guardar su bicicleta , que te vendría genial poder dejar el carro del bebé en el hueco de la escalera para no tener que estar subiéndolo y bajándolo por las escaleras. PARA TODOS VOSOTROS,…

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LA RELACIÓN DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS Y LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

LA RELACIÓN DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS Y LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

La labor del administrador de fincas está siempre sometida al juicio de los vecinos, ya que tiene que gestionar numerosas quejas y reclamaciones y no todos están conformes con las decisiones adoptadas. El profesional de la administración debe, por tanto, disponer de una alta cualificación y una gran capacidad para gestionar de la mejor manera posible los bienes de una comunidad, incluso recibiendo críticas por su gestión, porque es muy difícil que todos los vecinos estén de acuerdo con ella….

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